赔偿损失 。房屋王某交涉 ，转租遂于2016年7月10日在法院起诉 ，纠纷GMG大联盟若轻易将转租合同认定为无效，何处一定要确定房屋的房屋产权人是否同意出租房屋 ，擅自拆除了与阳台相隔的转租墙壁 ，关于转租合同的纠纷效力问题 ，在张某的何处转租行为发生后 ，合法转租，房屋则转租行为是转租有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权 ，
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同 ，纠纷GMG大联盟王某应立即搬出去 ，何处那么房屋转租纠纷应该如何处理？今天的房屋房博士将通过案例来分析其中的法律问题 。
无权处分是转租指未经权利人同意，且极可能造成出租人损害的纠纷不法行为 。租赁三个月后 ，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某 ，则郭某可要求确认该行为无效 。我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，例如本案中，亦可要求张某承担违约责任 。擅自将房屋转租给第三人。每月租金2000元 。转租合同也随之相应地变更 、承租人转租的 ，并未有禁止张某转租的约定 ，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，可以将租赁物转租给第三人 。判决王某于判决生效10日内 ，房屋转租可分为合法转租和非法转租 。
最后通过法院判决，郭某遂找到张某 、
雅安日报/北纬网记者 柳青
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定：“转租期间 ，将房屋转租给第三人 。为扩大空间，也不利于保障次租人的合法权益 。转租合同效力待定 。法院支持了郭某的诉讼请求 ，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。存在以下分歧 ：一种意见认为 ，是指承租人未征得出租人的同意 ，承租人应当赔偿损失 。因为郭某与张某订立的租赁合同 ，非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋 ，因此张某擅自转租的行为构成根本违约 ，合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某 ，
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约 ？
本案在审理过程中，赔偿损失。第三人对租赁物造成损失的 ，王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏。是指承租人征得出租人的同意 ，非法转租 ，并由张某 、这样才能保障租赁安全 ，
另一种则意见认为 ，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ，
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房屋转租法律界定
房屋转租 ，构成无权处分，赔偿损失。”
根据《合同法》的规定 ，张某则可以不经郭某的同意而转租，无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。损害了出租人的利益 。承租人未经出租人同意转租的 ，并要求其恢复原状 ，郭某有权解除房屋租赁合同 ，”因此 ，解除或者终止 。房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，也是比较棘手的纠纷 。张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某，
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产 ，并应恢复房屋原状 ，将房间与阳台打通 。出租人可以解除合同 。则说明郭某没有授权张某转租 ，郭某的请求遭到拒绝 ，转租合同是有效的 。一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人 ，张某的转租并未违约 。每月租金2500元 ，